誰の名義か、よく分からない
固定資産税の通知は届くけれど、登記や土地の範囲を確認していない。
相続した実家の相談
実家を相続した。でも、何から始めればいいのか分からない。
名義、家族の意向、家の価格。分からないことが重なったら、まず事実を一つの資料に。売ると決める前に、家族で話せる材料を用意します。
相談・標準の実家カルテは無料。売却未定でも大丈夫です。
まず、届く資料の見本を見る
価格の目安根拠と条件を添えて
確認すべき課題事実と未確認点を分けて
次にすることご家族の予定に合わせて
こんなことで、止まっていませんか
相続した実家。
分からないことから、相談できます。
兄弟で考えがまとまらない
売りたい人、残したい人。家の状態や負担が分からず、話が進まない。
いくらで売れるかだけでは決められない
価格だけでなく、荷物、境界、道路など、先に確認することも知りたい。
申し込むと、何が分かる？
価格・課題・次にすることを、一つの資料に。
宅建士が、物件ごとに実家カルテを作成します。金額だけを出して終わらず、何を確認してから判断するかも整理します。
ふじがおか実家カルテ架空の確認例
相続した空き家を、家族で確認する資料
01｜机上の価格目安
所在地・面積・建物情報などから個別に算定。算定日、根拠と未確認条件を添えます。
02｜確認した事実と、まだ分からないこと
確認する例
登記名義、公的資料で分かる土地と建物、権利の情報を確認。
追加確認の例
相続に関する手続きの進み具合、家族の意向、現地の状態を確認。
03｜次にすること
- 名義と、手元にある相続関係の資料を整理する
- 価格目安と、土地・建物の確認点を家族で共有する
- 法務・税務の確認先と、家の今後の選択肢を整理する
上の内容は説明用の架空の確認例です。実在の物件や対応実績ではありません。実際の価格・課題は個別に調べ、価格を算定できない場合は理由と必要な情報をご案内します。
富士ヶ丘サービスに相談する理由
価格と、手続きを進めるための確認点を一緒に。
宅建士の大石浩之が、不動産として分かる事実と未確認点を分けてまとめます。家族が同じ資料を見ながら、価格、管理負担、利用予定について話し合えるようにします。
確認するのは、宅建士 大石浩之です。富士ヶ丘サービス株式会社 代表取締役宅地建物取引士（静岡県知事 第027186号）
不動産の確認と、専門家の判断を分けて整理。
名義・道路・土地などの不動産情報を整理し、登記手続き、遺産分割、税務については、必要な資料と専門家への質問をまとめます。法務・税務の個別判断は各専門家に確認します。
公開済みの対応を確認できます
実家と土地について、繰り返し相談いただいた事例
実際のお客様の声：K・I様
説明用の見本とは別に、
実際の対応をご紹介します。
K・I様は、前回の取引後に再びご相談くださったお客様です。ご本人のペースを尊重して実家と土地の売却を進めた経緯が、原掲載で紹介されています。相続手続きの解決事例とは分けてご覧ください。
対応の経緯と原掲載を読む個別の対応事例であり、同じ結果・期間を保証するものではありません。
相談から、結果の確認まで
申込時に、結論を決める必要はありません。
物件と希望を教える
市町村・町名、番地・地番、希望する連絡方法を入力します。
確認する範囲を整理
必要な情報と送付先を確認。カルテは、両方がそろった日の翌々日までにPDFでお渡しします。
結果を見てから相談
価格目安・課題・次の対応をお届け。現地確認や具体的な相談へ進むか、ご家族で考えられます。
無料の範囲｜机上の価格目安・標準的な資料取得・課題と対応順序の整理。
カルテ作成に必要な現地確認・訪問査定・役所確認も無料です。専門家の実務費は、見積もり確認後に各専門家がお客様へ請求します。カルテは、境界確定・法律や税務の個別判断・建物検査の代わりにはなりません。
申込み前の気になること
相続した実家のよくある質問
相続登記が終わっていなくても相談できますか？
はい。現時点の名義や手元の資料から、先に確認できる不動産情報を整理できます。登記手続きが必要な点は、専門家への確認事項としてお伝えします。
兄弟で意見が違っていても申し込めますか？
はい。家族の方針が未定でも相談できます。まず共通の判断材料を作ります。ご希望があれば、作成した資料をご家族へ共有する方法もご案内します。
相続税や遺産分割も決めてもらえますか？
実家カルテは不動産の価格目安と課題・対応順序を整理する資料です。税額、遺産分割、登記の個別判断は、税理士・弁護士・司法書士などに確認する内容として分けます。
無料なのは、どこまでですか？
机上の価格目安、標準的な資料取得、課題・対応順序の整理は継続して無料です。必要な現地確認・訪問査定・役所確認も無料です。測量・登記・建物検査・片付け等の実作業を依頼する場合は、見積もりを確認してから進めます。
申し込んだら、売らなければいけませんか？
売却を決めていなくても申し込めます。結果を確認してから、売る・貸す・残すを考えられます。追加の相談に進むかどうかもお選びいただけます。
いつ回答が届きますか？
初回連絡は原則2営業日以内。必要な情報と送付先がそろった日の翌々日までに、PDFをメールまたはLINEでお送りします。土日も数えます。情報不足や送付先が不明な場合は、そろってから作成・お渡しします。
無料の実家カルテ
相続した実家の価格と課題を確認する
物件の価格目安と、確認すべき点、次にすることをまとめます。まずは物件の所在地と、初回連絡の方法を教えてください。
結果を見てから、次の選択肢へ。
売る・貸す・残す。どの方向へ進むかは、ご希望と確認結果をもとに考えます。売却を希望される方には販売方針と事例を、賃貸を検討される方には費用と条件をご案内します。