実家・空き家の相談ガイド｜2026年10月29日

磐田市で実家が空き家になったら、最初に確認すること

磐田市の実家が空いたときは、売却価格を調べる前に、誰が状況を把握し、誰が管理するかを家族で共有しておくと相談が進めやすくなります。

まず家の安全と連絡先を確かめる

帰省したときは、外から見える屋根・外壁・庭木・郵便物の状態を確認し、日付と写真を残します。破損や倒木の心配があれば、近づいたり屋根に上ったりせず、業者へ相談してください。鍵の保管者と、近隣からの連絡を受ける家族を決めましょう。

誰の所有か、現在使っている人がいるか、家族が残したい物は何かを確認します。固定資産税の通知、建物の図面、過去の修繕記録など、ある資料を一覧にするだけでも役立ちます。不明な欄は不明のままで構いません。登記や相続の個別判断は専門家に確認します。

使う予定、通える頻度、片付けや修繕にかけられる費用を書き出します。売却なら手元に残る額と時期、賃貸なら修繕と継続管理、保有なら年間の負担を比較します。解体や大規模な片付けを依頼する前に、建物を残す選択肢も含めて相談してください。

磐田市は空き家に関する情報と空き家バンクの案内を公開しています。登録条件や支援制度は市の最新案内を確認し、民間への売却相談と併せて検討しましょう。

資料が全部そろっていなくても相談できます。分かる範囲を出発点に、次に何を確認するかを整理します。

売るか決めていない段階からご相談いただけます。富士ヶ丘サービス不動産事業部の大石浩之が内容を確認して返信します。

個別の物件相談は、物件の市町村・町名・番地（地番）と返信先をお知らせください。このトークで返信を希望する場合は「このLINE」と記入できます。相談したいこともお書き添えください。