実家じまい・空き家相談室
荷物・管理・建物状態・家族の気持ちを整理する
磐田市・袋井市・掛川市周辺のご両親の家へ
親の家を、荷物・建物・土地・気持ちに分けて整理します。
親が施設に入った家、相続したまま空き家になった家、荷物が残ったままの実家。売る・貸す・解体する・残すを決める前に、まず何から進めるべきかを一緒に整理します。
売却ありきではありません。まず、状況を整理します。
売却前カルテ｜診断・作成 無料（調査実費のみ）
査定の前に、実家のカルテを。
売るときに支障になること（名義・境界・接道・農地など）を、宅建士が登記情報を調べて先に洗い出します。価格は出ません。
TWO ROLES
「実家じまい」は、親の家を整理する入口の一つです。
相続はじめ・空き家相談室
名義・相続人・登記・固定資産税を整理する
関連サイトを見るSITUATIONS
こんな状況で止まっていませんか。
相談前の方がつまずきやすい点を、状況別に整理しています。
親が施設に入り、実家が空き家になった
親の暮らしが変わり、家の管理と今後の方針を考える必要が出てきた。
この状況の記事を読む荷物が多くて手をつけられない
売却や解体の前に、何を残し、何を片付けるかで止まっている。
この状況の記事を読む草木や雨漏り、近隣対応が心配
誰も住まない家の管理負担が増え、放置したくない。
この状況の記事を読む解体費用が怖い
解体して売るか、そのまま売るか、費用と売却可能性を比べたい。
この状況の記事を読む売ることに罪悪感がある
思い出を粗末にしたくない気持ちと、管理できない現実が重なっている。
この状況の記事を読む遠方で管理できない
子世代が遠くに住み、現地へ何度も行けない。
この状況の記事を読むFIRST CHECK
最初に確認する6項目
査定額より先に、荷物・建物・管理・家族の気持ちを見える化します。
住む人の予定を確認する
今後も使う人がいるか、空き家になる時期を整理します。
荷物と残置物を見る
処分する物、残す物、家族で確認すべき物を分けます。
建物状態を確認する
雨漏り、劣化、越境、解体の必要性を確認します。
管理負担を見える化する
草木、通風、近隣対応、固定資産税、保険などの負担を並べます。
家族の気持ちを分ける
売りたい、残したい、まだ決められないを同じ表に置きます。
終え方を選ぶ
売却、賃貸、管理、解体、記憶保存など現実的な手順を決めます。
3 MIN CHECK
実家・空き家の「止まっている理由」を3分で整理できます。
荷物が多い、遠方で見に行けない、家族と話せていない。今の状態を選ぶだけで、次に確認することが分かります。
WHY FUJIGAOKA
富士ヶ丘サービスが選ばれる理由
介護の現場で、親の暮らしの変化を見ている
施設入居や高齢期の住まいの変化を踏まえ、家族の気持ちに配慮して整理します。
不動産の出口だけでなく、管理負担も整理できる
売却価格だけでなく、草木、通風、近隣、固定資産税などの現実を並べます。
荷物・建物・土地・解体・売却を順番に整理できる
何から手をつけるべきかを分け、必要な業者連携も案内します。
ADVISER
介護と不動産の両方を見てきた立場から整理します。
親の家は、介護、荷物、建物、土地、家族の気持ちが重なります。必要に応じて司法書士・税理士・測量・解体などの専門家連携を整理します。
相談の流れを見るFLOW
相談の流れ
- LINE・電話・メールで相談
- 実家の状態を確認
- 荷物・建物・管理負担を整理
- 売却・解体・管理・保留の選択肢を提示
- 必要に応じて現地確認・業者連携・媒介へ
FAQ
よくある質問
荷物が残ったままでも相談できますか
相談できます。片付けが終わってからではなく、荷物の量や残す物を整理する段階から相談できます。
親が施設に入っただけで、まだ相続前でも相談できますか
相談できます。今後の管理、家族の方針、売却・保留の判断材料を整理できます。
遠方に住んでいても相談できますか
相談できます。写真、固定資産税通知書、分かる範囲の住所情報などから確認を始められます。
解体するか、そのまま売るか迷っています
相談できます。建物状態、土地条件、解体費用、売却可能性を比較して整理します。
実家を売ることに罪悪感があります
よくある悩みです。家の記憶と、今後の管理負担を分けて考えることで、家族で話し合いやすくなります。
近隣から草木や管理のことで連絡が来ています
相談できます。管理を続けるか、売却・解体を検討するか、現実的な選択肢を整理します。
CONTACT
売ると決めていなくても、荷物が残ったままでも相談できます。
実家じまいは、片付けが終わってから相談するものではありません。荷物、建物状態、家族の気持ちを分けるところから相談できます。