チェックリストの検索説明を本文に整合
検索結果や共有時の説明を、名義・境界・道路・未登記建物の確認方法を案内する本文に揃えました。公開資料で分かる範囲と、現地確認が必要なことを区別しています。チェックリスト本文や申込み方法は変更していません。
ATAWI FUDOSAN
サイトの更新・改修履歴
読者向けの表示や公開情報に行った変更を、確認できた日付と対象ページとともに掲載します。
この履歴ページの公開日：2026年10月6日。検索登録や検索順位の変化は、この履歴とは分けて確認します。
売却前14項目ガイドの価格回答を整合
無料カルテに含まれる価格の目安と、金額を出せない場合の案内を、よくある質問に明記しました。価格の目安は売却を保証する金額ではありません。
通知書・写真から個別調査に進む際の案内を補足
記事や地域案内で、手元の資料を整理する段階と、番地・地番までの所在地と返信先を添えて個別調査を申し込む段階を明記しました。物件の特定には、課税明細書の土地欄や登記書類を確認します。
診断結果とLINEで、個別相談に必要な情報を明記
無料診断の結果から個別の物件相談に進む方へ、番地・地番までの所在地と返信先が必要なことを明記しました。LINEの申込み文面には返信先の記入欄を追加しました。
物件の番地・地番を確認してから申し込む案内に統一
過去の記事・地域案内・よくある質問で、家族で資料を整理する段階と、カルテやLINEで物件の相談を申し込む段階を分けました。申込みには市町・町名と番地・地番、連絡先が必要です。地番は課税明細書の土地欄や登記書類で確認できます。
相続した物件の所在地を申込み前に確認する方法を追記
家族で手元の資料を整理する段階と、カルテやLINEで物件の相談を申し込む際に必要な情報を分けて案内しました。
課税明細書の地番欄と申込み前の確認事項を補足
通知書の宛先住所や家屋番号とは分けて、課税明細書の土地欄から所在・地番と枝番を確認する手順を補足しました。カルテの申込み時には番地・地番と連絡先が必要なことも明記しています。
施設入居後の記事の申込み前案内を整合
相談の申込みには番地・地番と連絡先が必要なことを明記しました。番地・地番が分からない場合に確認する課税明細書の読み方も案内しています。
帰省チェック・書類名義記事のカルテ案内を整合
帰省時の実家チェックと書類・名義の記事で、実家カルテが価格の目安・確認すること・次にすることをまとめる資料であると明記しました。無料の範囲と専門家の手続き費用は、既存の申込み案内で確認できます。
空き家相談記事の実家カルテ案内を現行内容に整合
7月19日の空き家相談記事で、実家カルテに価格の目安・確認すること・次にすることをまとめることを明記しました。無料の範囲と専門家の手続き費用は、既存の申込み案内で確認できます。
文字を拡大したときの共通ヘッダーを調整
サイト名と案内リンクが、文字を大きくしても画面の幅に合わせて折り返すようにしました。通常の本文や申込みの内容は変更していません。
6項目ガイドで実家カルテの内容を明確化
磐田市・袋井市の6項目ガイドで、実家カルテが価格の目安・確認すること・次にすることを無料で整理する資料であることと、売却を決めていなくても依頼できることを明記しました。無料の範囲と専門家の手続き費用は、申込みページで確認できます。
過去の記事のカルテ案内と画像配信を現行内容へ整合
古い記事と解説に残っていた資料取得費用や価格目安の案内を、現在の無料範囲に揃えました。複数筆のガイドの案内、著者写真の構造化データも整えています。既に公開され内部リンクで案内していた担当者紹介とカルテ解説3ページを、サイトマップにも掲載しました。一部の大きい画像には、元のPNGを残したまま、画素と大きさが同じWebPを優先表示する仕組みを加え、表示内容を変えずに転送量を減らしました。
ガイド・会社案内・相談先へのリンクと著者画像を修正
神社からの案内ページのガイドリンクを既存の実家ガイド一覧へ、片付け・解体の案内にある会社リンクを既存の会社・担当者紹介ページへ揃えました。重要事項の相談リンクは既存の相談窓口へつなぎ、内覧準備の記事では読み込めなかった著者写真を既存の写真へ修正しました。
施設入居後の比較表を行と列で読める構造に修正
残す・貸す・売るを比べる表に列見出しと5つの行見出しを設けました。比較内容と税の注記は保持し、小さい画面では表の中を横にスクロールして読めます。
ブログ一覧にテーマと公開月の入口を追加
書類・相続・家財整理・遠方管理・売却費用・固定資産税の代表記事へ進む案内と、公開月への移動リンクを追加しました。9月の記事が7月・8月にも重複していた6件の掲載を整理し、全313記事を保持しました。一覧末尾のカルテ説明も机上の価格目安を含む現在の内容に揃えました。
戸籍・不用品回収・売却費用の記事を関連手順につなぎました
戸籍の集め方から提出時の原本確認へ、粗大ごみの処分方法から回収業者の許可確認へ、譲渡費用の基本から立退料の区別へ進める本文リンクを追加しました。
親の土地の調べ方と税の相談先を整理
通知書がない場合に市区町村で資料を確認する流れと登記の違いを、固定資産税の記事の冒頭にまとめました。相続の案内には袋井市の固定資産税と国税の相談先を追加しました。
施設入居後の家について税の確認事項を整理
親ご本人が以前の自宅を売る場合と、相続した空き家を売る場合の税の特例を区別して説明しました。
住所から分かることの費用と登記の説明を整理
カルテの無料範囲、証明書の請求方法ごとの手数料、共有不動産や建物登記の確認事項を分かりやすく整理しました。
実家の価格診断への案内を明確化
診断一覧で、売れやすさの傾向を確認する診断は金額を表示しないことを明記しました。
実家・空き家の診断で不明な状況を選べるようにしました
管理状況と家族の方針が分からない場合も、そのまま選んで診断を進められるようにしました。
相続相談の流れで費用の説明を明確化
無料の相談・カルテ作成、媒介成立時の報酬、専門家に実務を依頼する場合の費用を分けて説明しました。
セットバック解説の確認条件を明確化
道路幅だけで後退の要否を断定しないよう、道路の指定と敷地条件を行政で確認する説明に揃えました。
チェックリストの道路後退の確認方法を修正
道路の幅だけでセットバックが必要と判断せず、道路の指定や敷地の条件を自治体で確認する案内に修正しました。
自宅の将来を考えるガイドの道路説明を修正
幅の狭い道は、幅だけでセットバックの要否を判断できないことを明記し、自治体への確認と道路・接道の詳しい案内につなげました。
土地の名義と資料の調べ方への案内を追加
住所から分かることのページに、市区町村の課税資料と登記事項証明書の役割を分けて説明し、磐田市で通知書がない場合の資料や請求条件を確認できる記事へのリンクを追加しました。
実家の郵便転送と税通知の受取先の案内を整理
郵便の転送期間が過ぎると差出人へ返還されることを明記しました。税通知の受取先について、磐田市・袋井市・森町で送付先変更と納税管理人の手続きが異なる点、担当窓口で確認する条件を比較表とFAQにまとめ、公式資料へのリンクを追加しました。
施設入居後に貸す前の税制度の確認事項を追加
本人が元自宅を売る場合と、相続後に空き家を売る場合について、売主・期限の起点・貸付の影響・残す資料を比較できる章と図を追加しました。国税庁の案内を示し、期限だけでは適用を判断できないこと、解体後の敷地は別条件であること、控除額が一律ではないことを明記しました。PC幅と390px幅で本文・図表・著者写真と既存FAQの動作を確認しました。個別の適用は税務署・税理士へ確認してください。
ブログ一覧の8記事の画像サイズを修正
10月7日・8日の8記事で、一覧の表紙画像が大きく表示され、文章が画面の横にはみ出す問題を修正しました。ほかの記事と同じ画像サイズに揃え、320・390pxとPC幅で一覧の表示、記事への移動と戻る操作を確認しました。記事本文・画像・掲載順・リンク先は変更していません。
ブログのサイトマップを公開中の記事に合わせて整理
記事が存在しない4件の登録を、ブログ用サイトマップから除きました。公開中の記事のURL・本文・更新日、記事一覧へのリンクは変更していません。サイトマップ内の記事の実在確認と、同じ登録の再発を検出する検査を追加しました。検索への登録や順位の変化は、別に確認します。
LINE案内のヘッダーを文字拡大に対応
LINEでの申込み案内で、文字を拡大したときにロゴとサイト名が画面の横にはみ出さないよう、ヘッダーを折り返すようにしました。通常表示・文字拡大の補助検査と、フォーム・FAQへの移動を確認しました。申込み手順や問い合わせ機能は変更していません。
通知書の記事で、文字拡大時のヘッダーを折り返すように修正
固定資産税通知書の記事で、文字を拡大したときにロゴとサイト名が画面の横にはみ出さないよう、ヘッダーを折り返すようにしました。通常表示を保ち、320・390・1280pxの表示と、文字・行高200%の補助検査、見本・申込み画面・ブログへの移動を確認しました。記事本文や問い合わせ機能は変更していません。
通知書がないときの資料請求と、施設入居後の税制度の案内を補足
固定資産税通知書が手元にない場合に、磐田市で必要な資料と請求者別の条件を確認できる案内を追加しました。施設入居ガイドの比較表は相続した空き家の特例であることを明記し、親ご本人が以前の自宅を売る場合は既存の住み替えガイドへ案内しています。公式資料へのリンクと、320・390・1280pxの通常表示を確認しました。
施設入居・住み替えガイドの表示とボタン操作を修正
施設入居ガイドの比較表が小さい画面でページ全体を押し広げないようにし、表の中だけを横にスクロールできるようにしました。高齢期の住み替えガイドでは、装飾が申込みボタンのクリックを遮る問題を修正しました。両ページのヘッダーは文字を拡大したときに折り返します。320・390・1280pxの表示と、申込み画面への移動を確認しました。
自宅と相続空き家の税特例の説明を区別
自宅売却の3ガイドで、退去後に貸したことだけで特例の対象外になるとした説明を訂正しました。売却期限・その他の要件・申告、解体して土地を売る場合の条件を分け、国税庁の案内へつなぎました。関連するガイドの住宅用地の税説明、相続空き家の条件、浜松市・森町の一部案内も公式資料に合わせて見直しました。
トップページの実家メモと相談特集の案内を整理
「無料で使える実家メモ」の欄から、片付け・解体の比較メモと写真・現地確認メモへ直接進めるようにしました。重複していた相談特集の説明をこの欄にまとめ、比較資料の見本と片付け・解体前の相談室は関連リンクとして掲載しています。
実家の写真・現地確認メモを公開
帰省で見る場所、撮る写真、探す資料を12項目で整理するツールを追加しました。確認できない項目を残したまま使え、A4印刷、編集用ファイルの保存と再開、相談フォームへの任意添付に対応しています。比較メモも別々に確認して添えられます。
実家カルテの内容と回答時期の案内を統一
実績・運営情報ページの案内を、机上の価格目安を含む現在の標準内容に揃えました。回答の目安は受付後にご案内し、現地確認を伴う詳しい査定は別途相談となることを明記しました。申込み画面では「現在の状況」と「相談したいこと」が別の任意項目だと分かる説明にしました。
実家の片付け・解体 比較メモ作成ツールを公開
実家の状況、手元の費用、家族の希望を任意入力し、3案と未確認事項を整理できるツールを追加しました。費用が分からなくても使え、A4一枚の印刷と、本人が選んだメモの相談フォームへの引継ぎができます。
片付け・解体前の相談特集と比較資料の見本を公開
古家のまま・片付けて・解体して売る案を、価格目安・費用・未確認事項で比べる特集を追加しました。関連記事5本を更新し、選んだ悩みを既存フォームへ引き継げるようにしました。無料診断からの案内も、机上の価格目安を含む現在の実家カルテの内容に合わせています。
記事末尾のリンク名と、小さい画面のヘッダーを調整
実家ガイドの「次に読むページ」を、見本・相談事例・総合案内など、移動先の内容が分かるリンク名に揃えました。また、横幅の小さい画面ではヘッダーのブランド名を折り返し、横にはみ出さない配置にしました。
実家じまいの始め方から、具体的な手順へ進める案内を追加
「実家じまいは何から始めるか」の冒頭に、資料を集め、家族の希望と管理の担当を分け、未確認事項を残す順番をまとめました。本文から、書類のまとめ方・家族会議の議題・空き家になった最初の1か月の確認表へ進めます。同日のAndroid確認で見つかった「相談前に見る全体像」の文字のはみ出しを直し、小さい画面では4項目を2列で読めるようにしました。
サイトマップ索引の更新日時表記を整理
サイトマップ索引に固定表示されていた、正確に同期できない更新日時を省略しました。掲載する3つの子サイトマップと、記事ごとの更新日は変更していません。